2. Særskilte bestemmelser
2.1 Reguleringsplaner
2.2. Endringer av reguleringsplan
Tiltak som krever søknad og tillatelse etter §20-1
For garasjer byggemeldt sammen med bolig betales kun gebyr for bolig. Ved ufullstendig søknad se pkt. 2.15.
2.4 Tiltak etter §20-4 som krever søknad og tillatelse, uten krav om ansvarlig foretak
- Mindre tiltak på bebygd eiendom (SAK 10 § 3-1): kr. 7 875,-
- Alminnelige driftsbygninger i landbruket < 1 000 m² bruksareal (BRA) (SAK 10 § 3-2): kr. 7 875,-
- Midlertidige bygninger, konstruksjoner eller anlegg: kr. 7 875,-
- Fradeling, oppretting av feste, arealoverføring (maks behandlingsgebyr pr. søknad er kr. 20 000): kr. 7 875,-
- Andre mindre tiltak: kr. 7 875,-
- Tiltak nevnt i pkt. a-e hvor det dispenseres fra plan - ikke eget gebyr for dispensasjon: kr. 11 525,-
- Riving av tiltak nevnt i pkt. a+b og som ikke er SEFRAK-registrert. Andre rivingssøknader se pkt. 2.13: kr. 5 600,-
- Endring av gitt tillatelse 50 % av gebyr i pkt. 2.12: kr. 2 800,-
2.5 Tiltak etter §20-3 som krever søknad og tillatelse og har krav om ansvarlig foretak - boliger
- Enebolig (111, 113): kr. 19 200,-
- Enebolig med hybel/sokkelleilighet/tomannsbolig (112, 121-124): kr. 25 000,-
- Rekkehus, pr. boenhet (131, 133): kr. 12 750,-
- Andre småhus (ikke over 4 leiligheter pr. hus) (136): kr. 37 400,-
- Bygg i to eller flere etasjer med fem eller flere leiligheter (141-146): kr. 50 000,-
- Terrassehus, pr. boenhet (135): kr. 12 750,-
- Bygning for bofellesskap (150): kr. 37 400,-
- Tilbygg/påbygg/ombygging, tiltak a-g < 50m² BRA/BYA: kr. 7 875,-
Tilbygg/påbygg/ombygging >50 m² BRA/BYA: kr. 12 750,-
Ved ombygging tiltak a-g > 50 % av totalt BRA betales som for nybygg.
2.6 Tiltak etter §20-3 som krever søknad og tillatelse og har krav om ansvarlig foretak - verksted, industribygg og lager
- Etasjebygg for fabrikk eller verksted, verksted kombinert med kontor og andre industribygg: kr. 50 000,-
- Tilbygg/påbygg a-b: kr. 25 000,-
- Ombygging tiltak a-b, 50 % av fullt gebyr i vedkommende kategori
2.7 Tiltak etter §20-3 som krever søknad og tillatelse og har krav om ansvarlig foretak - kontor-, forretnings- eller andre næringsbygg
- Kontorbygg og forretningsbygg (300-500): kr. 62 400,-
- Tilbygg/påbygg a-b: kr. 25 000,-
- Ombygging tiltak a-b < 50 % av totalt BRA, betales med 50 % av fullt gebyr i vedkommende kategori.
Ombygging tiltak a-b > 50 % av totalt BRA betales som for nybygg (hovedombygging)
2.8 Tiltak etter §20-3 som krever søknad og tillatelse og har krav om ansvarlig foretak - hotell og restaurantbygg
- Hotell og restaurantbygg (500): kr. 62 400,-
- Tilbygg/påbygg: kr. 31 000,-
- Ombygging < 50 % av totalt BRA, 50 % av fullt gebyr i vedkommende kategori.
Ombygging > av totalt BRA betales som for nybygg (hovedombygging)
2.9 Tiltak etter §20-3 som krever søknad og tillatelse og har krav om ansvarlig foretak - bygg for offentlige og private tjenester
- Bygg for offentlige og private tjenester (600-700): kr. 62 300,-
- Omsorgsboliger, pr. boenhet: kr. 7 875,-
- Tilbygg / påbygg tiltak a-b < 200 m² BRA: kr. 18 750,-
Tilbygg / påbygg tiltak a-b > 200 m² BRA: kr. 25 000,- - Ombygging tiltak a-b < 50 % av totalt BRA, 50 % av fullt gebyr i vedkommende kategori
Ombygging tiltak a-b > 50 % av totalt BRA betales som for nybygg (hovedombygging)
2.10 Tiltak etter §20-3 som krever søknad og tillatelse og har krav om ansvarlig foretak - andre bygg
- Fritidsbolig (160): kr. 19 200,-
- Camping-/utleiehytte, pr. enhet (524): kr. 13 100,-
- Garasje/uthus/anneks/naust (181, 182, 183) > 70 m²: kr. 7 875,-
- Driftsbygninger > 1000 m² BRA (<1000 m² se 2.18): kr. 19 200,-
- Andre bygg: kr. 7 875,-
- Tilbygg / påbygg tiltak a-e: kr. 7 875,-
- Ombygging tiltak a-e < 50 % av totalt BRA: kr. 7 875,-
Ved ombygging tiltak a-h > 50 % av totalt BRA betales som for nybygg (hovedombygging).
2.11 Tiltak etter §20-3 som krever søknad og tillatelse og har krav om ansvarlig foretak - dispensasjoner
- Mindre dispensasjoner: kr. 7 875,-
- Dispensasjoner som krever høring: kr. 10 500,-
- Dispensasjon som krever høring og politisk behandling: kr. 29 350,-
2.12 Tiltak etter §20-3 som krever søknad og tillatelse og har krav om ansvarlig foretak - mindre endringer
Endring av tillatelse: kr. 5 600,-
Ved større endringer beregnes et gebyr som ved ombygging.
For tiltak etter § 20-4 betales det 50 % av gebyret ved endringer av gitt tillatelse.
2.13 Tiltak etter §20-3 som krever søknad og tillatelse og har krav om ansvarlig foretak - andre tiltak
- Bruksendring: 80 % av fullt gebyr i vedkommende kategori
(gebyr for ev. ombygging kommer i tillegg)
Se pkt. 2.4 e for bruksendring tilleggsdel til hoveddel bolighus. - Riving av bygning < 100 m² BRA: kr. 7 875,-
- Riving av bygning > 100 m² BRA eller mer enn 10 tonn avfall: kr. 13 200,-
- Fasadeendring, tekniske installasjoner, innhegninger, gjerde, støyskjerm, skilt og reklameinnretninger: kr. 7 875,-
- Mindre avløpsanlegg < 50 personenheter PE: kr. 7 875,-
- Mindre avløpsanlegg > 50 personenheter PE: kr. 19 300,-
- Varige konstruksjoner, basseng, støttemurer: kr. 7 875,-
- Vesentlig terrenginngrep: Massefylling, masseuttak mm.: kr. 19 300,-
- Forelegging av planer om tiltak (nettstasjoner, trafokiosker): kr. 7 875,-
- Andre søknadspliktige tiltak etter § 20-1 jf. § 20-3 og som ikke er nevnt ovenfor: kr. 7 875,-
2.14 Tiltak etter §20-3 som krever søknad og tillatelse og har krav om ansvarlig foretak - delt igangsetting
Gebyr for igangsetting nr. 2, 3, 4 osv.: kr. 3 250,-
2.15 Tiltak etter §20-3 som krever søknad og tillatelse og har krav om ansvarlig foretak - ferdigattest eldre bygg
Ferdigattest for bygg med byggetillatelse eldre enn 5 år: kr. 3 250,-
2.16 Tiltak etter §20-3 som krever søknad og tillatelse og har krav om ansvarlig foretak - ufullstendige søknader etter § 20-3
- Avslutning av ufullstendig søknader etter 6 mnd: kr. 2 150,-
- Innhenting av opplysninger ved ufullstendig søknad: kr. 2 150,-
2.17 Gebyrtillegg for ulovlige tiltak
Uavhengig av utfall. Kommer i tillegg til ordinært saksbehandlingsgebyr. Overtredelsesgebyr vurderes i tillegg, se pkt. 2.17.
- Behandling av søknad som er sendt inn etter at kommunen har avdekket ulovlig tiltak: Ekstraarbeid etter medgått tid
- Behandling av søknad som er sendt inn uoppfordret etter at tiltaket er oppført: Kun ordinært saksbehandlingsgebyr
- Behandling av søknad om tiltak hvor arbeid er igangsatt etter utgang av saksbehandlingsfrist, men uten at tiltaket tilfredsstiller vilkårene for tillatelse: Ekstraarbeid etter medgått tid
- Tillegg ved oppstart før igangsettingstillatelse er gitt: Ekstraarbeid etter medgått tid
2.18 Overtredelsesgebyr
Overtredelsesgebyr: I samsvar med pbl. § 32-8 og SAK10 kap. 16
2.19 Godkjenning av ansvarsrett
Lokal godkjenning av foretak / godkjenning som selvbygger: kr. 1 100,-