I samvar med plan- og bygningsloven § 12-8 varsler Vial AS på vegne av Skurvebakkane 2 AS om oppstart av detaljreguleringsarbeid for Skurve sør, utvidelse av næringsområdet og flytting av skytteranlegget, på gnr./bnr. 30/16 m.fl., Skurvebakkane, 4331 Ålgård. Det varsles samtidig om oppstart av forhandling om utbyggingsavtale i samsvar med PBL § 17, og offentlig ettersyn av forslag til planprogram iht. PBL § 4-1 og § 12-9. Planlagte tiltak utløser krav om konsekvensutredning.

Planområdet
Planområdet ligger på Skurve i Gjesdal kommune, 4 km fra Ålgård, og er en del av Gjesdal Næringspark. Området grenser mot E39 og Klugsvatnet i nordøst, og i sørvest ligger reservedrikkevannet, Langavatnet. Foreløpig planområde omfatter et areal på ca. 277 daa. Det er valgt å sikre nok areal innenfor planområdet nå i starten, for å kunne avklare hvor ønsket tiltak skal plasseres gjennom planarbeidet. Planområdet omfatter deler av tilgrensede naboeiendommer og adkomstveg. Det endelige plankartet vil reduseres i areal og kun omfatte ønsket tiltak, hovedsakelig innenfor gnr./bnr. 3/1, 3/34, 3/42, 3/75, 30/16, 30/22 og 30/40.
Nordøstlig del av planområdet er hovedsakelig bebygd eller opparbeidet areal, og består i dag av næringsbebyggelse, skytteranlegg, skytesenter, samt tilhørende veg og infrastruktur. Sørvestlige del av planområdet er ubebygd og består av delvis innmarksbeite og åpen fastmark, samt noe fulldyrka jord. Avgrensningen av planområdet fremgår av kart i lenke nedenfor.

Planområde_27.06.2023 (PDF, 815 kB)

Formål
Formålet med planen er å legge til rette for utvidelse av næringsområdet med tilhørende anlegg og infrastruktur, og flytte eksisterende skytteranlegg lengre sørvest. Dette for å tilrettelegge for et stort sammenhengende næringsareal for arealkrevende virksomheter. Planforslaget innebærer noe omregulering av gjeldende områdeplan og kommuneplan.

Konsekvensutredning
I planområdet legges det opp til etablering av mer enn 15 000 m2 næringsbebyggelse. Planlagt tiltak utløser derfor krav om konsekvensutredning iht. PBL § 4-1 og § 4-2, og det varsles samtidig offentlig ettersyn av forslag til planprogram for planområdet. Formannskapet fastsetter det endelige planprogrammet for den etterfølgende reguleringsplanen og konsekvensutredningen.

Ytterligere informasjon om planen finnes i lenkene nedenfor

Planinitiativ_27.06.2023 (PDF, 3 MB)

Forslag til planprogram_Skurve_27.06.2023 (PDF, 5 MB)

Referat fra oppstartsmøte_26.05.2023 (PDF, 95 kB)

Referat fra formøtet_30.01.2023 (PDF, 169 kB)

Planprosess og medvirkning
Merknader og opplysninger som kan ha interesse for planarbeidet skal sendes skriftlig til:
Vial AS v/Lina Grønnevik Dahle, Auglendsmyrå 17B, 4016 Stavanger, eller på epost til: lgd@vial.no. Kopi sendes til Gjesdal kommune på post@gjesdal.kommune.no, alternativt til: Gjesdal kommune, Rettedalen 1, 4330 Ålgård.
Det bør tydelig skilles mellom høringsmerknader som gjelder planprogrammet og merknader som gjelder reguleringsarbeidet.

Frist for innspill: 25.08.2023

Alle mottatte dokumenter blir sendt kommunen sammen med planforslaget. Innspill får ikke egne svarbrev, men blir kommentert og vurdert av forslagsstiller, og blir en del av det samlede planmaterialet som sendes til kommunen for videre behandling. Ved utleggelse til offentlig ettersyn vil det igjen bli gitt en ny frist (til naboer/berørte/offentlige myndigheter) for å komme med merknader til det konkrete planforslaget